Сейчас среди садоводов все больше гуляют «новости» о том, что правительство Москвы начинает бесплатное благоустройство дачных товариществ, оказавшихся на присоединённых к столице территориях. Людей даже не смущает тот факт, что плана развития и застройки территории ещё официально не существует! В таком случае откуда же появляются «меценаты», готовые провести дороги, свет, газ бесплатно?!
Стоит копнуть поглубже (уже весь интернет буквально «вопит» о таких фактах), как обнаруживается, что «благодетели» есть по всей территории России. Имя сему легиону — РЕЙДЕРЫ.
Рейдер (от англ. raider, изначально «участник налёта») — захват силовым либо обманным путем (мошенничество, использование незнания законов) имущества организаций.
Рейдеры?! Зачем это им?! СНТ — это же некоммерческое предприятие! Некоммерческое, но это не значит, что у него нет своей собственности — земель общего пользования (от дорог до различных площадок). А земля, как известно, — прибыльный бизнес. Получив под контроль дороги, можно и самих собственников участков легко «выселить». Например, в случае, когда собственность ещё не оформлена! Затем преобразовать садоводческое товарищество в коттеджный посёлок эти «товарищи» смогут без особых усилий.
Думаете это невозможно?! С нынешним земельным законодательством возможно все! Ведь в нем не могут порой разобраться даже профессиональные юристы. Так что, дорогие садоводы, не верьте в «доброго дядю», который все принесёт на тарелочке с золотой каемочкой.
Как это происходит? Примерно так (пример с форума садоводов forumhouse.ru):
«В нашем СНТ, 30 км от Москвы произошло событие очень похожее на рейдерский захват, четко по сценарию, как в книжках. Сперва изучение активов, затем подкуп и посулы некоторым членам СНТ, потом импровизированное сборище менее 1/3 членов и венец творения — протокол общего собрания в ФНС о смене председателя, правления и Устава. Далее хуже, уже на въезде другая охрана…»
То есть события развиваются, как правило, по такому плану:
- Появляются «революционеры», которые разносят «вести», что правление не такое, председатель плохой, все делается не так. Примечательно, что сами они всячески уклоняются от работы в администрации.
- Создаётся «народный фронт» из «недовольных» (бездельников которым больше нечем заняться).
- Затем на горизонте появляются «господа — благодетели», обещающие сделать все, как надо. Нужно лишь: предоставить им все документы на СНТ и заключить простенький договор (либо напрямую сделать их человека председателем правления). И все будет, как в сказке!
- Начинается давление «активной части садоводов» на правление — «Зачем платить деньги? Все на халяву!»
- Если правление не понимает «разумных» доводов, горлопаны начинают активную агитацию по его замене на более «понимающих суть момента».
- «Ловкость рук и никакого мошенничества!», «Было Ваше — стало наше!»
- Земли, находящиеся под участками (если они в собственности), начинают изымать. Какими способами? Всевозможными сборами. Если вас интересуют подробности, наберите в любом интернет поисковике запрос — СНТ рейдеры.
Ещё вопросы есть?! Вы думаете с нашим СНТ такого никогда не случится?!
Лично Вы давно участвовали в общем собрании членов СНТ? Именно УЧАСТВОВАЛИ! То есть не просто приехали и обсуждали с соседями последние «новости» или ещё лучше не орали «как все», поддерживая очередного «горлопана»», который знает, как нужно делать «правильно», а СЛУШАЛИ, что Вам рассказывают, ДУМАЛИ, прежде, чем что-то сказать или проголосовать (чтобы потом не говорить — «а разве это было на собрании?!»).
Как давно Вы «обсуждали» с «великими знатоками всего на свете» (почему только они сами не чего не хотят делать интересно?!) дела товарищества (ох уж эта «кухонная политика»), уведомляли ли Вы правление СНТ о том, что «добрые дяди интересовались» садовым товариществом (или сразу стали мечтать о целой бочке варенья, да целой корзине печенья
!). Что лично ВЫ сделали для СВОЕГО садового товарищества (требования «вынь, да положи» не считаются)?
Что лично ВЫ сделали для товарищества?!
Не забывайте, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке!
И напоследок послушайте главу союза садоводов Андрея Туманова.
По материалам газеты для землевладельцев «6 соток»