ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Гавриково»

УТВЕРЖДЕНО
решением общего собрания членов СНТ “Гавриково”
от 29 ноября 2009 года

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.  Правила внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества “Гавриково” (далее — Правила) определяют требования к содержанию территории садоводческого некоммерческого товарищества “Гавриково” (далее — Товарищество), правила поведения на территории Товарищества, требования к доступу на территорию Товарищества, а также ответственность за нарушение положений настоящих Правил, и направлены на обеспечение комфорта и безопасности нахождения Членов Товарищества и иных лиц на территории Товарищества.

1.2.  Настоящие Правила являются обязательными для исполнения Членами Товарищества и иными лицами, находящимися на территории Товарищества.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2.1.  Территория Товарищества — территория, расположенная вблизи деревни Старогромово. Кленовского сельского округа Подольского района Московской области и определена границами земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:003 05 28:0014;  50:27:003 05 28:0015;  50:27:003 05 28:0016.

2.2.  Посёлок — см. Территория Товарищества.

2.3.  Член Товарищества — лицо, принятое в члены Товарищества в порядке, установленном Уставом Товарищества.

2.4.  Индивидуальный земельный участок — земельный участок в границах Территории Товарищества, принадлежащий физическому или юридическому лицу на праве собственности или на ином вещном или обязательственном праве и предназначенный для индивидуального использования.

2.5.  Имущество общего пользования — имущество, предназначенное для удовлетворения потребностей Членов Товарищества в проходе, проезде, эксплуатации инженерных коммуникаций, охране, организации отдыха и иных потребностей.

2.6.  Места общего пользования — земельные участки в границах территории Товарищества, на которых размещается Имущество общего пользования.

3. ТРЕБОВАНИЯ ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИИ ТОВАРИЩЕСТВА И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

3.1.  Член Товарищества обязан соблюдать требования федерального, регионального и местного законодательства, а также настоящих Правил при нахождении на Территории Товарищества.

3.2.  Член Товарищества обязан ознакомить с настоящими Правилами и требовать их соблюдения от лиц, совместно проживающих с ним, а также третьих лиц, находящихся на Территории Товарищества по приглашению Члена Товарищества.

3.3.  Член Товарищества обязан соблюдать требования пожарной безопасности, а именно: — соблюдать действующее законодательство в области пожарной безопасности;

— уведомлять сотрудников охраны и службы эксплуатации Товарищества о возникновении пожаров и принимать посильные меры по тушению пожара, спасению людей и имущества;

— предоставлять возможность должностным лицам пожарной охраны проводить обследования и проверки, принадлежащего Члену Товарищества жилого дома (жилого строения) и иных построек;

— не разводить костры на Территории Товарищества, а также не сжигать бытовые отходы и мусор;

— не загораживать коридоры, проходы и иные эвакуационные выходы жилого дома (жилого строения);

— иметь в наличии средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами пожарной безопасности;

— соблюдать правила безопасности при пользовании бытовыми приборами; устанавливать,

— подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, не превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети;

— соблюдать меры предосторожности при пользовании предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, друг ими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.

3.6.  Член Товарищества обязан соблюдатьсанитарно-гигиенические правила, а именно:

— содержать в чистоте и порядке кровлю, балконы, гараж, крыльцо, фасады, другие части жилого дома (жилого строения), хозяйственно-бытовые сооружения, а также Индивидуальный земельный участок в целом;

— соблюдать чистоту и порядок на Территории Товарищества;

— чистку ковров, мойку автомобилей и иных транспортных средств, слив бензина, масел и прочее производить вне Территории Товарищества или в специально отведённых для этого местах;

— собирать мусор в специально выделенные контейнеры. Члену Товарищества запрещается провозить и хранить на Территории Товарищества опасные, отравляющие и взрывоопасные материалы.

— при уборке территории Индивидуального земельного участка от снега, запрещается его складирование вне границ Индивидуального земельного участка, а также сброс на тротуары, дороги и газоны и иные Места общего пользования.

3.7.  В целях соблюдения санитарно-эпидемиологическихнорм на Территории Товарищества, Члены Товарищества и другие лица, постоянно или временно находящиеся на Территории Товарищества обязаны соблюдать следующие правила по содержанию и нахождению на территории Товарищества животных:

— запрещается содержать и разводить собак бойцовых пород, сельскохозяйственных животных: коров, овец, коз, свиней и т. п., хищных животных, ядовитых представителей отряда змей и пауков;

— запрещается содержать животных в подвалах, на балконах, лоджиях и кровлях;

— владельцы животных обязаны поддерживать надлежащее санитарное состояние Индивидуального земельного участка и прилегающих к нему Мест общего пользования. Запрещается загрязнение животными Мест общего пользования, если животное оставило экскременты в этих местах, они должны быть убраны владельцем животного;

— выводить собаку на прогулку нужно на поводке, спускать собаку с поводка можно только в малолюдных местах, злобным собакам следует надевать намордник;

— владельцы собак должны предотвращать лай собак с 22.00 до 9.00 часов;

— владельцы должны содержать животное в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться и не оставлять без присмотра;

— владельцы должны сделать при входе на Индивидуальный земельный участок предупреждающую надпись о содержании представляющего опасность животного;

— не разводить костры на Территории Товарищества, а также не сжигать бытовые отходы и мусор;

— не загораживать коридоры, проходы и иные эвакуационные выходы жилого дома (жилого строения);

— иметь в наличии средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами пожарной безопасности;

— соблюдать правила безопасности при пользовании бытовыми приборами; устанавливать;

— подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, не превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети;

— соблюдать меры предосторожности при пользовании предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, друг ими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.

4. ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТОВАРИЩЕСТВА

4.1.  Членам Товарищества, а также лицам, проживающим совместно с ним, арендаторам (нанимателям) жилого дома и помещений в нем, иным лицам, находящимся на Территории Товарищества по приглашению Члена Товарищества запрещается:

— находиться в Местах общего пользования в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;

— вести агитационную деятельность;

— проводить, без письменного согласования с Товариществом, культурно-массовые мероприятия, гулянья, концерты, музыкальные и световые шоу;

— использовать жилой дом для ведения предпринимательской деятельности
или в производственных целях;

— проводить увеселительные мероприятия, гулянья, пикники с использованием громкой музыки с 22.00 до 9.00 часов;

— производить строительные, отделочные и иные работы, связанные с использованием строительной, вспомогательной и иной техники, создающих повышенный шумовой фон, с 22.00 до 9.00 часов;

— прослушивать радио, музыку или речевые сообщения посредством вывода источника звука за пределы жилого дома с 22.00 до 9.00 часов.

5. ПОРЯДОК ДОСТУПА НА ТЕРРИТОРИЮ ТОВАРИЩЕСТВА

5.1.  Круглосуточную охрану на Территории Товарищества осуществляет специальное подразделение охраны (далее — служба охраны), надзор, за деятельностью которого осуществляет Товарищество.

5.2.  Документом, дающим право лицам проходить
через контрольно-пропускной пункт (далее — КПП) на Территорию Товарищества является пропуск установленной формы, который может быть постоянным, временным или разовым.

5.3.  Постоянный пропуск выдаётся Члену Товарищества, членам его семьи и другим лицам по письменному заявлению Члена Товарищества. В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество лица, которому выдаётся пропуск, его паспортные данные, фотография, а также указана марка автомобиля и его номерные знаки.

5.4.  Временный пропуск выдаётся Товариществом по письменному заявлению Члена Товарищества, в котором должны быть указаны фамилия, имя, отчество лица, которому выдаётся пропуск, его паспортные данные, марка автомобиля и номерные знаки, а также срок действия пропуска.

5.5.  Член Товарищества, в случае необходимости прохода на территорию своего гостя должен сообщить об этом сотруднику службы охраны по телефону или иным доступным способом. Сотрудник службы охраны по согласованию с Товариществом выписывает такому посетителю разовый пропуск. Срок действия разового пропуска устанавливается Членом Товарищества, но не может превышать семи дней.

5.6.  Пропуск на территорию Товарищества автомобилей, принадлежащих Членам Товарищества и членам их семей, осуществляется сотрудниками службы охраны по списку, утверждённому Товариществом. Список автомобилей составляется Товариществом по письменным заявлениям Членов Товарищества. Также по списку пропускаются служебные автомобили Товарищества.

5.7.  Легковой и грузовой автотранспорт, а также другие транспортные средства, не вынесенные в список, предусмотренный пунктом 5.6 настоящих Правил, пропускаются на Территорию Товарищества только при предъявлении пропуска. При этом проезд грузового транспорта на территорию Товарищества является платным в соответствии с утверждённым тарифом.

5.9.  Запрещается стоянка автотранспортных средств в Местах общего пользования, если это не связано с посадкой (погрузкой) или высадкой (выгрузкой) пассажиров (грузов). При нарушении указанных требований автотранспортное средство может быть эвакуировано, с последующим возмещением затрат на эвакуацию владельцем автотранспортного средства.

5.10.  Запрещается загораживать проезжую часть автотранспортными средствами, а также заезжать на постоянно или временно закрытые Товариществом для проезда территории и останавливаться в запрещённых Товариществом местах.

5.11.  Запрещается использовать автомобильные звуковые сигналы на территории Товарищества независимо от времени суток; а также двигаться на территории Товарищества со скоростью, превышающей 40 км/ч.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ НАСТОЯЩИМИ ПРАВИЛАМИ

6.1.  В случае нарушения положений настоящих Правил, Член Товарищества обязан:

— уплатить в Товарищество штраф в размере 1 000, 00 (одна тысяча) российских рублей за каждое допущенное нарушение;

— устранить допущенное нарушение за счёт собственных средств, или, в случае если нарушение устранено силами Товарищества, возместить Товариществу в полном объёме расходы, понесённые при устранении нарушения;

— в случае причинения вреда имуществу Товарищества, возместить ему в полном объёме причинённый имущественный ущерб.

6.2.  В случае не исполнения Членом Товарищества обязанностей, установленных п. 6.1 настоящих Правил, Правление Товарищества вправе ограничить Члену Товарищества пользование Имуществом общего пользования, в том числе, приостановить поставку коммунальных ресурсов, осуществляемую через инженерные коммуникации Товарищества.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.